ОЗНАКОМИТЕЛЬНАЯ ВЕРСИЯ

СОГЛАШЕНИЕ  о сотрудничестве и совместной деятельности  "14" апреля 2016 г.

Члены Гильдии риелторов при Торгово-Промышленной палате Сергиево-Посадского района (далее участники Соглашения) в лице руководителей  организаций и индивидуальных предпринимателей заключили Соглашение  о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. В целях содействия друг другу в решении уставных задач участники Соглашения договорились предоставлять  друг другу  информацию по объектам и потенциальным покупателям и заказчикам, оказывать   взаимные услуги,  обмен информацией, участвовать в совместных   практических проектах и других видах совместной  деятельности,  не  противоречащих   законодательству,  на  коммерческой  основе.

1.2. Участники Соглашения осуществляют совместную маркетинговую деятельность в сфере рынка недвижимости.

1.3. Участники Соглашения берут  на  себя  поиск покупателей и продавцов на объекты недвижимости  и оказывают услуги заказчикам, при предпродажной подготовке объекта и проведения сделки.

1.4. Участники Соглашения могут оказывать друг другу дилерские услуги, в том числе рекламу,  предпродажную проверку, юридические и консультационные услуги, изучение рынка продаж, предварительную оценку и др.

1.5. Участники Соглашения могут делегировать друг другу право предоставлять   свои коммерческие интересы во всех указанных выше видах  операций  со  сторонними юридическими и физическими лицами.

1.6. Участники Соглашения могут оказывать друг  другу  все  виды  финансовой,  технической и организаторской помощи на взаимосогласованных условиях.

1.7. Участники Соглашения производят приоритетный взаимообмен  коммерческой, технической и  иной  информацией,  если  это  не  противоречит  ранее   принятым обязательствам.     

1.8. Участники Соглашения имеют  право отказываться  от  предложений,  если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если сторона не имеет возможности выполнить данное поручение надлежащим образом.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ СОГЛАШЕНИЯ

2.1. Участники Соглашения обязуются не разглашать конфиденциальные сведения производственного и  коммерческого порядка,  которые стали известны в процессе совместной деятельности.

2.2. Участники Соглашения оказывают  друг  другу  помощь в  охране информации,  других исключительных прав и в защите от недобросовестной конкуренции со стороны третьих лиц.

2.3. Участники Соглашения обязуются рекламировать деятельность друг друга, и обеспечивать в форме и объемах, согласованных друг с другом.

2.4. Участники Соглашения обязуются  передавать  друг  другу  все  материалы,  необходимые для продажи своих объектов.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Все  расчеты  между  участниками Соглашения осуществляются за конкретно выполняемые работы и взаимные услуги.

3.2. Услугами являются взаимное представление объектов для реализации со стороны ПРОДАВЦА и представление интересов ПОКУПАТЕЛЯ на объект. Стороны межагентской сделки согласуют порядок взаимодействия самостоятельно.

3.3. Участники Соглашения ведут сотрудничество с обязательным оформлением Просмотровой ведомости, составленной в свободной форме, в которой обязательным является: наименование и адрес объекта недвижимости, дата просмотра и телефоны риелторов-исполнителей как со стороны ПРОДАВЦА, так и ПОКУПАТЕЛЯ.

3.4. Участник Соглашения, представляющий ПРОДАВЦА обязан выплатить участнику Соглашения, представляющему ПОКУПАТЕЛЯ 30 000 ( тридцать тысяч) рублей из суммы получаемого комиссионного вознаграждения от ПРОДАВЦА.

3.5. Участник Соглашения, представляющий ПОКУПАТЕЛЯ имеет право действовать по договору с ПОКУПАТЕЛЕМ. Сумма данного договора не является комиссионным вознаграждением и не подлежит распределению между участниками Соглашения.

3.6. Настоящее Соглашение в обязательном порядке распространяется на объекты недвижимости, размещенные в Единой базе объектов Гильдии. Факт размещения объекта недвижимости в Единой базе объектов Гильдии является предложением (офертой) всем участникам Соглашения в части порядка расчетов, определенного настоящим Соглашением.

4. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

4.1. При наступлении  обстоятельства  невозможности  полного или  частичного исполнения участником(ами) Соглашения  обязательств  по  настоящему Соглашению, а именно:  пожара,  стихийных бедствий,  военных операций любого характера,   блокады,  запрещений  экспорта  или  импорта  или     других, не  зависящих  от  участников Соглашения  обстоятельств,  срок исполнения обязательств сдвигается соразмерно времени,  в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Участники Соглашения  примут  все  меры  к  разрешению  всех  споров   и     разногласий, могущих возникнуть в процессе совместной деятельности на основании настоящего Соглашения дружественным путем.

5.2. В   случае,  если  участники Соглашения  не  договорятся, все  споры  и  разногласия решаются в соответствии с действующим законодательством.              

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания участником Соглашения и действует на срок членства в Гильдии риелторов при Торгово-Промышленной палате Сергиево-Посадского района.

6.2. Соглашение может быть расторгнуто с письменного уведомления  и прекращает  свое  действие  по  истечении двух месяцев со дня  направления надлежащим образом оформленного уведомления  о прекращении Соглашения в адрес исполнительного органа Гильдии риелторов при Торгово-Промышленной палате. В таком случае условия расторжения Соглашения определяются по взаимному согласию участников Соглашения.                     

7. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Спор   и   разногласия,  касающиеся настоящего Соглашения решаются переговорами или в установленном законодательством порядке.

7.2. Все  изменения  и  дополнения  действительны  только  в том  случае, если   они   сделаны   в   письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами со стороны участников Соглашения.

 8. РЕКВИЗИТЫ УЧАСТНИКОВ СОГЛАШЕНИЯ 

Удостоверения аттестованных агентов и экспертов

Аттестованным агентам и эксперам по недвижимости выданы удостоверения от Гильдии риелторов при Торгово-Промышленной палате Сергиево-Посадского района.

Читать

Единая база объектов Гильдии риелторов Сергиево-Посадского района

Запущен мультилистинг - единая база объектов Гильдии риелторов Сергиево-Посадского района

Читать

Аттестация риелторов

Комитет по обучению и аттестации Гильдии риелторов Сергиево-Посадского района проводит аттестацию риелторов.

Читать